Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – Immoblitz

Stand: 12/2025

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Dienstleistungen der Immoblitz (nachfolgend „Auftragnehmer“). Abweichende Bedingungen des Auftraggebers finden keine Anwendung. Dies gilt auch dann, wenn ihnen nicht ausdrücklich widersprochen wird. Bei Nachunternehmer-Einsätzen gelten ausschließlich die AGB des Auftragnehmers; AGB des Auftraggebers werden ausdrücklich ausgeschlossen.

2. Vertragsverhältnis und Rangfolge

Der Dienstleistungsvertrag konkretisiert den Leistungsumfang. Im Falle widersprüchlicher Regelungen gilt: Die AGB haben stets Vorrang vor dem Dienstleistungsvertrag, auch wenn der Vertrag abweichende Bestimmungen enthält.

3. Auftragserteilung und Vertragsbeginn

Der Ablauf der Auftragserteilung erfolgt wie folgt:

• Angebotsanfrage des Auftraggebers
• Erstellung eines schriftlichen Angebots
• Annahme des Angebots durch den Auftraggeber (ab diesem Datum beginnt die Rechnungsrelevanz)
• Übersendung des Dienstleistungsvertrags
• Vertragsbeginn erst nach beidseitiger Unterschrift

4. Leistungszeiten

Reguläre Arbeitszeiten sind Montag bis Samstag von 06:00 bis 20:00 Uhr. Bei Rückständen oder dringenden Erfordernissen kann der Auftragnehmer Arbeiten auf Sonntage verschieben. An gesetzlichen Feiertagen finden keine Arbeiten statt. Während Betriebsferien können Leistungen entfallen; diese werden rechtzeitig angekündigt.

5. Winterdienst & Materialkosten

Winterdienstaufträge sowie Materialkosten sind immer im Voraus zu bezahlen.

6. Zahlungsbedingungen

Zahlungsarten:

• Vorkasse
• Offene Rechnung
• SEPA-Lastschrift (GoCardless)
• Kartenzahlung / Zahlungslink (SumUp)

6.1 Zahlungsverzug

Jede Rechnung enthält den Hinweis, dass nach Ablauf des Zahlungsziels automatisch Verzug eintritt. Mahngebühren betragen 10 € pro Mahnung. Es erfolgt maximal eine Mahnung. Danach wird der Vorgang an FinnInkasso übergeben.

6.2 Umstellung auf Vorkasse

Bei Zahlungsstörungen, Rücklastschriften, Verzug oder Bonitätsbedenken kann der Auftragnehmer die Zahlungsmodalität einseitig auf Vorkasse umstellen.

6.3 Zurückbehaltungsrecht

Der Auftragnehmer ist berechtigt, Eigentum des Auftraggebers zurückzubehalten, bis das Kundenkonto vollständig ausgeglichen ist – einschließlich Mahn-, Inkasso- und Gerichtskosten.

7. Einstellung der Arbeiten

Ab der ersten Mahnung ist der Auftragnehmer berechtigt, die Arbeiten sofort einzustellen, ohne dass die Vergütungspflicht entfällt. Die Rechnungen laufen weiter.

8. Vertragslaufzeit & Kündigung

Die Vertragslaufzeit beträgt 24 Monate. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate zum Laufzeitende. Bei vorzeitiger Kündigung wird die Restvertragslaufzeit sofort fällig. Abweichende Kündigungsfristen werden nicht akzeptiert.

9. Preisanpassungen

Der Auftragnehmer kann Preise mit einer Frist von 4 Wochen anpassen, wenn Kostensteigerungen eintreten, insbesondere durch:

• Erhöhung des Mindestlohns oder Tariflohns
• Steigende Kraftstoffkosten
• Gesetzliche Abgaben oder Umlagen

Der Auftraggeber hat ein Sonderkündigungsrecht von 1 Monat. Eine Zustimmung gilt als erteilt, wenn der Auftraggeber nicht innerhalb von 2 Wochen widerspricht.

10. Reklamationen

Reklamationen müssen schriftlich per E-Mail oder Fax erfolgen und folgende Angaben enthalten:

• Datum der Leistung
• Genaue Beschreibung der Beanstandung

Pauschale Angaben wie „nicht gereinigt“ werden nicht berücksichtigt. Der Auftragnehmer hat das Recht auf Nachbesserung innerhalb von 96 Stunden.

11. Datenschutz & Datenverarbeitung

Der Auftraggeber stimmt der Speicherung und Verarbeitung seiner Daten zu folgenden Zwecken zu:

• Auftragsabwicklung
• Rechnungsstellung
• Werbung per E-Mail
• Bonitätsprüfung durch Miaomi Inkasso
• Forderungsdurchsetzung durch FinnInkasso
• Nutzung von Orgamax, Google, TikTok, Instagram, Facebook

Die Datenverarbeitung erfolgt gemäß DSGVO.

12. Werbung am Objekt

Der Auftraggeber stimmt zu, dass der Auftragnehmer am Objekt ein kleines Schild mit Kontaktdaten anbringen darf. Zusätzlich darf ein Aushang im Hausflur erfolgen.

13. Haftung

Der Auftragnehmer haftet nur für Schäden, die durch grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz verursacht wurden. Für Folgeschäden, entgangenen Gewinn oder mittelbare Schäden wird nicht gehaftet.

14. Schlussbestimmungen

Gerichtsstand ist der Sitz des Auftragnehmers. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die AGB haben Vorrang vor allen Verträgen.